Otros productos financieros 1: CAPs

En todos los contratos bancarios, especialmente con el boom de inmobiliario, se han incorporado cláusulas abusivas que son nulas de pleno derecho, lo que no hace que el contrato que firmemos sea nulo, pero que si debe ponernos en alerta y conocer y comprender a la perfección lo que estamos contratando y cuáles son sus posibles consecuencias. La más conocida por todos es la archiconocida cláusula suelo, que consiste en incorporar en nuestras escrituras de préstamo hipotecario a interés variable ...
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Pensión compensatoria

A través de este breve artículo vamos intentar exponer y haceros llegar a una mejor comprensión de este concepto o figura que, no tiene una definición en nuestra legislación pero, tiene su marco jurídico en el Artículo 97 del Código Civil. Sin lugar a dudas se trata de una figura que está perdiendo relevancia debido a los profundos cambios sociales que se están sucediendo en la actualidad, especialmente con el acceso de la mujer al mundo laboral. Lo que sí que debemos tener bien claro es que a...
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Reforma Procedimiento Administrativo

Recientemente, el 2 de octubre de 2016, ha entrado en vigor una de las últimas reformas que nos faltaba y que, no es otra que la del Procedimiento Administrativo Común. Dicha reforma se llevó a cabo el pasado año 2015 mediante la Ley 39/2015 de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas -LPACAP-. Lo que se ha pretendido mediante esta Ley es dotar al sistema de un verdadero Procedimiento Administrativo Común por el que se rijan las relaciones externas ...
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Medidas de consolidación fiscal de España

Ya está publicada en el Boletín Oficial del Estado desde el 3 de diciembre el Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social, en vigor, salvo alguna excepción el mismo día 3 de diciembre. Esta nueva reforma tiene sus principales novedades en el Impuesto sobre Sociedades (IS) ya que se limitan as deducciones. El pequeño contribuyente sufrirá es...
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¿Me compro un coche ecológico?

Recientemente ha salido en diversos medios de comunicación como nuestro planeta ha registro de nuevo un tope máximo de contaminación. Sin lugar a duda una decisión que tomamos varias veces a lo largo de nuestra vida es que vehículo nos compramos. Quizás haya llegado la hora de plantearnos la compra de coches ecológicos pero para que esta decisión se haga efectiva y se convierta en realidad se requiere un esfuerzo por parte de los gobiernos. El propósito de este artículo es haceros llegar cuales...
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Instituto de la Mujer

A través de esta breve descripción de lo que se trata es de poner en conocimiento para que sirve este organismo autónomo creado en 1983 que, aunque en sus inicios estuvo adscrito al Ministerio de Cultura, actualmente pertenece al Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad y del que oímos hablar muchas veces en radio, prensa, televisión… pero que probablemente nos suene a chino. Su fin es el fomento y promoción de: La igualdad entre hombres y mujeres. La participación de la m...
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Sobrinos y hacienda a la hora de heredar

Es muy frecuente tener dudas a la hora de liquidar o planificar herencias que tratamiento fiscal tienen los sobrinos, no ya por saber si deben tributar y que tipos se les deben aplicar. La sociedad ha ido cambiando y sin lugar a dudas la figura de los sobrinos políticos cada vez tiene más relevancia y, a esos cambios se debe ir adaptando también el derecho en sus diferentes ramas. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo de este mes de agosto de 2016 ha establecido que el trato fiscal de un...
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¿Acciones edilicias?

Sin lugar a dudas os preguntaréis que ¿qué es eso de “acciones edilicias”? pues son las acciones conocidas para la resolución y reducción del precio de que dispone el comprador de un bien cuando la cosa vendida tiene vicios o defectos ocultos que hacen que el bien no pueda ser usado normalmente y que de haberlo conocido el comprador no lo habría adquirido o hubiera pagado menos por el objeto. ¡OJO! Para poder ejercer dichas acciones los defectos deben estar ocultos o no manifestados claramente ...
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Si soy detenido…¿de qué derechos me tienen que informar?

Este es un tema del que siempre se oye hablar, especialmente por lo visto en infinidad de películas “americanas”. Lo primero que debemos saber es que los derechos del detenido se encuentran regulados en el artículo 17.3 de la Constitución Española, que literalmente dice: “Toda persona detenida debe ser informada de forma inmediata, y de modo que le sea comprensible, de sus derechos y de las razones de su detención, no pudiendo ser obligada a declarar. Se garantiza la asistencia de abogado al de...
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¿Qué es un swap?

Lo primero que debemos saber es que no se trata de algo nuevo, ya desde los años 70 se han venido utilizando este tipo de figuras jurídico-financieras. Se trata de un contrato complejo, como una especie de seguro, que se suele utilizar por determinadas empresas cuando invierten o compran a crédito y que les sirve para compensar posibles subidas o bajadas de unos tipos de interés límite. Desde el punto de vista práctico para la gente que tiene hipoteca se puede definir como “un contrato firmado...
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