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Reclamar desperfectos en casa

Publicada en por julio
Lo primero que debemos distinguir es si se trata de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano. Vivienda de 2ª mano: el vendedor debe sanear los vicios ocultos (Art. 1.484 CC) que aparezcan posterior a la venta y que, de haberlos conocido el comprador, no se hubiere llevado a cabo la misma o cuanto menos por el precio por el que se llevo la operación; por eso es importante distinguirlos de los defectos manifiestos o que estuvieren a la vista del comprador o que fueran fácilmente...
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Hipoteca con IRPH

Publicada en por julio
De nuevo estamos aquí para dados algo de luz en los problemas bancarios, esta vez para hablaros de las hipotecas afectadas por el IRPH. Lo primero que debemos hacer es tener bien claro que es el IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios: se trata de un tipo de interés que se utilizan en la constitución de hipotecas en lugar del Euribor. Tipos de IRPH: IRPH de Cajas IRPH de Bancos IRPH de Entidades: éste es el que a día de hoy rige debido a que desde el 1 de noviembre...
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Nunca había oído hablar de la Responsabilidad patrimonial sanitaria

Publicada en por julio
Como introducción a este nuevo concepto, complejo de entender, indicar que para que se de la responsabilidad patrimonial sanitaria se requiere un “plus” a lo que es la responsabilidad patrimonial en general de la administración por su mal funcionamiento y que, no es más que la ex artis ad hoc. Es decir, junto a los elementos siguientes: Efectiva realidad y acreditación de un daño o perjuicio evaluable económicamente e individualizado. Existir una relación causa-efecto. No existencia d...
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¿Me pueden embargar el saldo de cuentas asociadas a datafonos?

Publicada en por julio
Para todos son conocidos los TPV (Terminal Punto de Venta) o datáfonos ya que se han convertido en un medio de pago habitual por que permite a su titular realizar pagos sin utilizar dinero en efectivo, sino utilizando una tarjeta de débito o de crédito a través de la cual su titular abona una serie de bienes y servicios con cargo a la cuenta abierta o asociada a la tarjeta que tiene con la entidad emisora de la misma. Pues bien, la reciente Resolución de 27 de octubre de 2016 del Tribunal Eco...
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Hipoteca Multidivisa

Publicada en por julio
De nuevo una Sentencia del Tribunal Supremo (TS) de 15 de noviembre de 2017 declara que este tipo de cláusulas son NULAS. ¿Qué es? es un producto financiero complejo que depende las variaciones de monedas extranjeras y que tampoco emplea como índice de referencia el Euribor, sino el Libor. ¿Por qué? además de ser un producto financiero complejo, del que. el TS manifiesta literalmente que, “aunque el consumidor medio pudiera prever cierto incremento de las cuotas por la inflación de la moneda, ...
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Cláusula de exclusividad

Publicada en por julio
En el mundo en el que nos movemos que cada vez hay más competencia y únicamente se mira por el dinero es muy frecuente, sobre todo de cargos intermedios para arriba incluir este tipo de clausulado. ¿Qué es?: es una condición impuesta al trabajador para que, en el supuesto de que abandone la empresa, no se revelen secretos de la misma. No debemos confundirla con la “cláusula de exclusividad” que lo que hace es que el trabajador si abandona la empresa no pueda trabajar en otra del mismo sector a ...
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Relación de las sentencias sobre cláusula suelo y seguros sanitarios

Publicada en por julio
De la lectura del título de este artículo uno se puede preguntar ¿qué tiene que ver una cosa con otra?, pues bien, vamos a intentar explicároslo y hacerlo más comprensible. No cabe la menor duda que las sentencias dictadas en los últimos años por el Tribunal Supremo (TS) y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) van a hacer que tenga que revisarse el clausulado que se ha estado incorporando en los contratos de seguros sanitarios firmados con particulares. Y eso… ¿por qué?; como ya s...
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Voy a vender mi coche, ¿tengo que declararlo?

Publicada en por julio
Muchas veces la gente se pregunta cuando va a vender su coche o moto a otro particular si debe declarar a hacienda la cantidad obtenida por dicha venta en su próxima declaración de la renta. Pues bien, la respuesta es que por norma general NO pero pueden existir supuestos en los que SI, ¿y eso por qué?: Si precio de venta es inferior al de compra: NO Si precio de venta es superior al de compra: SI Obviamente, lo normal es que nuestro vehículo se haya depreciado por diferentes circu...
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¿Cómo facturar sin ser autónomo?

Publicada en por julio
Es habitual ver en redes sociales, buscadores de internet, etc. la frase ¿Cómo facturar sin ser autónomo? Pues bien, la respuesta es haciéndose socio de estas cooperativas. Intentaremos daros respuesta a las preguntas más frecuentes que llegan a nuestro despacho. ¿Qué es? Es aquella que tiene por objeto proporcionar a sus socios, que deben ser personas físicas, puestos de trabajo (trabajadores), mediante su esfuerzo personal y directo, a tiempo parcial o completo, a través de la organización en...
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