De nuevo estamos aquí para dados algo de luz en los problemas bancarios, esta vez para hablaros de las hipotecas afectadas por el IRPH.
Lo primero que debemos hacer es tener bien claro que es el IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios: se trata de un tipo de interés que se utilizan en la constitución de hipotecas en lugar del Euribor.
Tipos de IRPH:
- IRPH de Cajas
- IRPH de Bancos
- IRPH de Entidades: éste es el que a día de hoy rige debido a que desde el 1 de noviembre de 2013, el IRPH Bancos y el IRPH Cajas de ahorros desaparecieron (Disposición Transitoria decimoquinta de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre).
¿Qué efectos provoca? pese a no ser ilegal su uso, provoca uno tipos de interés muy altos.
Quid de la cuestión à de nuevo la falta de trasparencia y falta de información al consumidor en su inclusión de la hipoteca, junto con la facilidad para ser manipulado por las entidades que conceden dichos préstamos hipotecarios lo que hace que sea declarado NULO el contrato.
Reclamación à por vía judicial contra la entidad bancaria para que sea sustituido por el EURIBOR (que es generalmente el establecido como “sustitutivo”) debiendo el banco devolver las cantidades previamente satisfechas durante el tiempo que se empleó el IRPH.
Conclusiones Abogado-TJUE-IRPH
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