Otros productos financieros 2: FLOOR

Como ya expusimos en el artículo anterior “Otros productos financieros 1: CAPs”, se han incorporado en los contratos bancarios con clientes minoristas supuestos seguros sobre los tipos que realmente puden ser cláusulas abusivas que son nulas de pleno derecho. El FLOOR, junto al CAP, es un derivado financiero, también suscrito como un seguro frente a variaciones del tipo de interés pensado para posible bajadas excesivas e imprevistas del tipo, de manera que se garantiza una rentabilidad mínima f...
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Otros productos financieros 1: CAPs

En todos los contratos bancarios, especialmente con el boom de inmobiliario, se han incorporado cláusulas abusivas que son nulas de pleno derecho, lo que no hace que el contrato que firmemos sea nulo, pero que si debe ponernos en alerta y conocer y comprender a la perfección lo que estamos contratando y cuáles son sus posibles consecuencias. La más conocida por todos es la archiconocida cláusula suelo, que consiste en incorporar en nuestras escrituras de préstamo hipotecario a interés variable ...
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¿Qué es un swap?

Lo primero que debemos saber es que no se trata de algo nuevo, ya desde los años 70 se han venido utilizando este tipo de figuras jurídico-financieras. Se trata de un contrato complejo, como una especie de seguro, que se suele utilizar por determinadas empresas cuando invierten o compran a crédito y que les sirve para compensar posibles subidas o bajadas de unos tipos de interés límite. Desde el punto de vista práctico para la gente que tiene hipoteca se puede definir como “un contrato firmado...
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