abogados en salamanca

Otros productos financieros 2: FLOOR

Publicada en por julio
Como ya expusimos en el artículo anterior “Otros productos financieros 1: CAPs”, se han incorporado en los contratos bancarios con clientes minoristas supuestos seguros sobre los tipos que realmente puden ser cláusulas abusivas que son nulas de pleno derecho. El FLOOR, junto al CAP, es un derivado financiero, también suscrito como un seguro frente a variaciones del tipo de interés pensado para posible bajadas excesivas e imprevistas del tipo, de manera que se garantiza una rentabilidad mínima f...
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Otros productos financieros 1: CAPs

Publicada en por julio
En todos los contratos bancarios, especialmente con el boom de inmobiliario, se han incorporado cláusulas abusivas que son nulas de pleno derecho, lo que no hace que el contrato que firmemos sea nulo, pero que si debe ponernos en alerta y conocer y comprender a la perfección lo que estamos contratando y cuáles son sus posibles consecuencias. La más conocida por todos es la archiconocida cláusula suelo, que consiste en incorporar en nuestras escrituras de préstamo hipotecario a interés variable ...
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Pensión compensatoria

Publicada en por julio
A través de este breve artículo vamos intentar exponer y haceros llegar a una mejor comprensión de este concepto o figura que, no tiene una definición en nuestra legislación pero, tiene su marco jurídico en el Artículo 97 del Código Civil. Sin lugar a dudas se trata de una figura que está perdiendo relevancia debido a los profundos cambios sociales que se están sucediendo en la actualidad, especialmente con el acceso de la mujer al mundo laboral. Lo que sí que debemos tener bien claro es que a...
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¿Me compro un coche ecológico?

Publicada en por julio
Recientemente ha salido en diversos medios de comunicación como nuestro planeta ha registro de nuevo un tope máximo de contaminación. Sin lugar a duda una decisión que tomamos varias veces a lo largo de nuestra vida es que vehículo nos compramos. Quizás haya llegado la hora de plantearnos la compra de coches ecológicos pero para que esta decisión se haga efectiva y se convierta en realidad se requiere un esfuerzo por parte de los gobiernos. El propósito de este artículo es haceros llegar cuales...
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¿Acciones edilicias?

Publicada en por julio
Sin lugar a dudas os preguntaréis que ¿qué es eso de “acciones edilicias”? pues son las acciones conocidas para la resolución y reducción del precio de que dispone el comprador de un bien cuando la cosa vendida tiene vicios o defectos ocultos que hacen que el bien no pueda ser usado normalmente y que de haberlo conocido el comprador no lo habría adquirido o hubiera pagado menos por el objeto. ¡OJO! Para poder ejercer dichas acciones los defectos deben estar ocultos o no manifestados claramente ...
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Si soy detenido…¿de qué derechos me tienen que informar?

Publicada en por julio
Este es un tema del que siempre se oye hablar, especialmente por lo visto en infinidad de películas “americanas”. Lo primero que debemos saber es que los derechos del detenido se encuentran regulados en el artículo 17.3 de la Constitución Española, que literalmente dice: “Toda persona detenida debe ser informada de forma inmediata, y de modo que le sea comprensible, de sus derechos y de las razones de su detención, no pudiendo ser obligada a declarar. Se garantiza la asistencia de abogado al de...
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¿Qué es un swap?

Publicada en por julio
Lo primero que debemos saber es que no se trata de algo nuevo, ya desde los años 70 se han venido utilizando este tipo de figuras jurídico-financieras. Se trata de un contrato complejo, como una especie de seguro, que se suele utilizar por determinadas empresas cuando invierten o compran a crédito y que les sirve para compensar posibles subidas o bajadas de unos tipos de interés límite. Desde el punto de vista práctico para la gente que tiene hipoteca se puede definir como “un contrato firmado...
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Pensión de jubilación para madres

Publicada en por julio
Las mujeres que siendo madres se jubilen a partir del 1 de enero de 2016 tendrán derecho a una subida de su pensión. ¡OJO! SIEMPRE QUE CUMPLAN UNOS REQUISITOS MÍNIMOS. La medida será de aplicación para las mujeres que hayan tenido hijos naturales o adoptados y sean beneficiarias en cualquier régimen de Seguridad Social de pensiones contributivas de jubilación, viudedad e incapacidad permanente. Dicho complemento tiene naturaleza de pensión contributiva y sus incrementos son de: 5% más s...
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Reforma Fiscal 2015 (III)

Publicada en por julio
En la anterior exposición fiscal se hizo referencia a la individualización de la renta y su imputación temporal pero en este breve artículo vamos a intentar exponeros de manera clara y resumida las modificaciones sufridas en los RENDIMIENTOS DEL TRABAJO del IRPF 2015. Para ello vamos a dividirlo en 4 puntos: Imputación contratos de seguro colectivos: debemos saber que si nuestro contrato de seguro cubre a la vez la jubilación y fallecimiento o supuestos de incapacidad, siempre que el capi...
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Adiós al borrador de la declaración de la renta

Publicada en por julio
Actualmente la Agencia Tributaria se encuentra trabajando para que desaparezca el borrador de la declaración de la renta en 2015. Por su parte, el programa PADRE parece que seguirá pero eso sí, solamente para quienes ejerzan actividades económicas. Lo que se pretende es crear una nueva aplicación a la que tenga acceso los nuevos dispositivos móviles, de manera que se simplifique su uso, ya que no requerirá de instalación alguna intentándose dar un servicio más interactivo. Por su parte el sist...
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